8 сентября – ИА SM.News. Цены на квартиры в новостройках могут вырасти примерно на 8-10% в годовом исчислении. До конца года возможен рост жилья в массовом сегменте, но резких скачков до 25-35% не прогнозируется.
Ипотечные ставки за прошлый год снизились, а срок жилищного кредитования вырос, сообщает ТАСС директор группы компаний «Самолет» Дмитрий Волков. При этом цены на столичные квартиры по большей части повысились. Получается, что финансовое поведение населения не изменилось.
“Покупатель измеряет стоимость недвижимости исходя из того, сколько денег он платит в месяц за ипотеку. Этот ипотечный платеж для покупателей в этом и прошлом годах фактически остался таким же, порядка 30-32 тыс. рублей за кв. м, [если смотреть] по базе наших продаж”, — объясняет Волков.
Девелопер также отмечает, что возможен рост ипотечных ставок, который не будет заметен для покупателей жилья. Застройщики обычно используют субсидированные программы по ипотеке, которые позволяют сделать для клиента доступную ставку.
Спрос на новостройки, однако, может упасть из-за изменённых условий льготной ипотеки, которая изначально вводилась в качестве антикризисной меры.
